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长沙个人房子抵押贷款怎么贷?房产抵押贷款利息是多少?

来源:长沙贷款日期:2021-07-19 19:39:26浏览:32
长沙个人房子抵押贷款怎么贷?房产抵押贷款利息是多少?

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长沙个人房子抵押贷款怎么贷?房产抵押贷款利息是多少? 房屋抵押贷款属于比较优质也是银行比较欢迎的贷款,所以不少的朋友在办理贷款时候会选择抵押贷款,有房产的话办理抵押贷款是相对方便一些的。那么今天我们就来给大家讲一下,房子抵押贷款是怎么办理的,以及房产证抵押贷款利息是多少呢?

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长沙个人房子抵押贷款办理流程:

1、准备材料

首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金等准备好。

2、房屋评估

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

3、申请贷款

带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。

4、银行批准

银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

5、抵押登记

带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。

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房产抵押贷款利息一般多少?

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

自去央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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长沙个人房子抵押贷款怎么贷?房产抵押贷款利息多少
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房产抵押贷款已经是如今比较常见的一种贷款方式了,也是最受大众欢迎的贷款产品之一。这种贷款方式不仅贷款利率低,贷款额度高,而且贷款期限长,在有房产抵押担保的情况下贷款也更容易获得银行审批,很多经济不宽裕的朋友在有资金需求时,都会以这种方式办理贷款。那么房产抵押银行贷款利息及年限是多少呢?目前央行最新的基准利率还是以2015年调整之后的利率为主:如果借款人贷款
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央行基准利率目前央行基准利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%,想必大家也知道去年国家为了调控房价,房贷利率普遍上浮。房产抵押贷款利率到底是多少呢?影响房产抵押贷款利率的因素有很多,在以前的文章中都有提到过,这里就不多说。今天重点讲一下民间房产抵押贷款利息多少房产抵押贷款用于个人资金周转贷款,其贷款利息根据借款人的征信不同
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房产抵押贷款无疑是各种贷款中的低息产品,而五大行房抵贷 是低息中的精品 中工建邮储交。都非常低,笔者编辑了一下郑州市场的抵押贷情况,大家可以参照了解一下。可见,这五大行中,利息最低能到2厘5,最高不超4厘4。用房产抵押贷款利息而言,最低的利息当属现在走经营贷。目前一年期经营贷最低利息可以做到2.5厘,平均来说各个银行经营贷利率也在3.5厘左右。如果要申请,
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