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房产在按揭还可以再抵押贷款吗(长沙按揭房抵押再贷款)

来源:长沙贷款日期:2021-12-15 11:19:18浏览:63
房产在按揭还可以再抵押贷款吗(长沙按揭房抵押再贷款)

房产在按揭还可以再抵押贷款吗(长沙按揭房抵押再贷款)

好多朋友问我,我是有房子,但是在银行做着按揭抵押呢,这样就不能用来做贷款了吧?答案是NO!肯定是能用来做贷款的,而且额度还不低。

1. 可以做抵押贷,能贷房子评估值减去尾款的6-7成。二押一般只有北上广这样的一线城市银行才能接受,目前长沙也是可以的。

2. 可以做信贷,根据每月按揭还款多少来给的额度,高的话能给到月供还款的100倍,当然也跟个人征信,按揭还款时间的长短有关。额度也是有限制的,法人或者股东能给到100万,工薪层基本上50万就到头了。

3. 印象最深的是一个长沙客户,外地房产,按揭还款有4年多了,每月房贷是2710。他是公司股东,征信没有逾期,信用卡只有一张,额度几千块钱,还没怎么用过。去给他办理的银行贷款,就是用月供来申请的,最终批款27.1万,当天就放款了。用按揭房做信贷的话还是比较方便的,房本,购房合同都不需要提供,只要在个人征信记录上有体现就行。

4. 以上就是用按揭房来申请贷款的方法,有什么不明白的欢迎咨询。

最后提醒一下;贷款要根据自身情况量力而行,不要过度消费。

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